1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
44.1万円/㎡
前年比+1.1%
横浜市港北区
65.5万円/㎡
前年比+9.5%
藤和日吉ホームズ
神奈川県横浜市港北区箕輪町一丁目
東急東横線 / 日吉駅 徒歩8分
1989年築 / 6階建 / 88戸 / RC造
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価格偏差値
58.2
割安
推定相場価格より12.1%割安
相場
6,237万円
65.6万円/㎡
3,453
5,309
7,166
9,022
AI査定結果
推定相場価格
6,237万円
65.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,309万円〜7,166万円
55.9万円/㎡〜75.4万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年8月21日
藤和日吉ホームズ
5,480万円（57.7万円/㎡）/ 1階 / 95.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は70.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/21 | 5,480万円 | 57.7万円 | 1階 | 95.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/27 | 6,480万円 | 68.2万円 | 1階 | 95.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/12 | 6,180万円 | 71.7万円 | 6階 | 86.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 6,280万円 | 72.8万円 | 2階 | 86.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/08 | 6,480万円 | 75.1万円 | 2階 | 86.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/05 | 6,780万円 | 78.6万円 | 2階 | 86.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 6,180万円 | 68.4万円 | 6階 | 90.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/29 | 6,480万円 | 71.7万円 | 6階 | 90.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/05 | 6,980万円 | 73.4万円 | 4階 | 95.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 7,380万円 | 77.6万円 | 4階 | 95.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/21 | 5,280万円 | 61.2万円 | 2階 | 86.24㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は57.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/21 | 藤和日吉ホームズ 横浜市港北区箕輪町一丁目 | 日吉駅8分 | 5,480万円 | 57.7万円 | 95.05㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 88戸 | RC |
| 2023/09/02 | コスモ綱島ヴィルマージュ 横浜市港北区高田西一丁目 | 綱島駅6分 | 3,780万円 | 44.0万円 | 85.87㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 49戸 | RC |
| 2024/03/03 | 藤和ライブタウン綱島の丘 横浜市港北区高田西四丁目 | 高田駅11分 | 4,480万円 | 55.3万円 | 81.03㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 73戸 | RC |
| 2024/12/21 | サンヴァリエ日吉4号棟 横浜市港北区下田町四丁目 | 日吉駅17分 | 3,980万円 | 55.4万円 | 71.85㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 82戸 | RC |
| 2024/04/07 | 綱島パーク・ホームズ 横浜市港北区新吉田東二丁目 | 綱島駅16分 | 3,680万円 | 48.5万円 | 75.91㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 110戸 | RC |
| 2025/08/09 | コープ野村日吉 横浜市港北区箕輪町二丁目 | 日吉駅10分 | 5,280万円 | 68.7万円 | 76.87㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 78戸 | RC |
| 2024/03/27 | プレイヤー日吉 横浜市港北区箕輪町二丁目 | 日吉駅14分 | 5,380万円 | 67.1万円 | 80.2㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 41戸 | RC |
| 2025/08/10 | 東急ドエルアルス大倉山 横浜市港北区大倉山五丁目 | 大倉山駅9分 | 7,800万円 | 67.0万円 | 116.49㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 112戸 | RC |
| 2024/03/11 | 藤和ライブタウン日吉 横浜市港北区箕輪町一丁目 | 日吉駅12分 | 4,980万円 | 63.7万円 | 78.22㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1985年 | 97戸 | RC |
| 2024/07/28 | コスモ日吉 横浜市港北区箕輪町二丁目 | 日吉駅15分 | 4,390万円 | 60.7万円 | 72.35㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 80戸 | RC |
| 2025/07/23 | モアクレスト新横浜 横浜市港北区鳥山町 | 小机駅9分 | 4,280万円 | 50.3万円 | 85.03㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 44戸 | RC |
| 2024/11/20 | 東急ドエルアルス日吉 横浜市港北区箕輪町二丁目 | 日吉駅14分 | 5,480万円 | 56.8万円 | 96.5㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 127戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.1%上昇、横浜市港北区では9.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.7万円）は横浜市港北区の平均と比較して11.9%割安です。
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東急東横線 / 綱島駅 徒歩 4分
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